嘉实租赁有限责任公司简介
嘉实（厦门）融资租赁有限公司经中华人民共和国商务部批准于2008年1月成立于美丽的花园城市??厦门市，是的专业从事国内外融资租赁业务的外商独资的融资租赁公司，公司注册资本贰千万美元。
公司由香港富嘉国际发起结合公司在国内外市场上的品牌优势、渠道优势、资金优势和人才优势，为境内外客户提供专业化的金融租赁服务，其经营范围包括：融资租赁业务、向国内外购买租赁财产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担保及经监管部门批准的其他业务。
　　公司将在整合自身优势的基础上，不断开拓市场，创新产品，加强与其他租赁公司和金融机构的合作，发展成为一家实力雄厚、管理规范、富于创新、充满活力的国际化融资租赁公司。


嘉实租赁的金融资质
嘉实（厦门）融资租赁有限责任公司（简称“嘉实租赁”）为于2008年1月经中华人民共和国商务部批准。嘉实租赁公司由香港富嘉国际发起投资设立，注册资本二千万美元，注册地为厦门，并将在北京、上海、广州等地设立分公司。目前，公司业务拓展和项目储备、法人治理结构和组织框架，专业团队制度、合同文本，以及公司运营管理系统建设正抓紧进行，公司定于2008 年8月正式开业。
嘉实租赁的经营范围
根据中国银监会2007年1月23日颁布的《金融租赁公司管理办法》，嘉实租赁将经营以下本外币业务：
1、融资租赁业务；
2、向国内外购买租赁资产；
3、接受承租人的租赁保证金；
4、向商业银行转让应收租赁款；
5、租赁财产的残值处理及维修；
6、租赁交易咨询和担保；
7、向金融机构借款；
8、境外外汇借款；
9、租赁物品残值变卖及处理业务；
11、中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
嘉实租赁的市场定位
在电力、电信、船舶、工程机械、城市基础设施等领域
融资租赁业务的基本交易结构和流程
1、简单融资租赁（全额偿付，包括直租、回租）基本交易结构：
这是一种包含“一个标的物，两个合同，三方当事人”的简单融资租赁，具备融资租赁项目的基本特征。
简单融资租赁具体交易结构和流程见图1：



① 租赁物买卖合同

购买租赁物

支付货款
出租租赁物
②融资租赁合同 交付租金 租赁物交付与维护




图1 简单融资租赁交易流程图

2、复杂融资租赁基本交易结构：
这种结构包含“一个标的物系统，两个以上合同，三方以上当事人”，通常是从事杠杆租赁、联合租赁、项目融资租赁、现代经营性租赁等比较复杂融资租赁业务时的交易结构安排。见图2：













图2：复杂融资租赁交易结构图

3、融资租赁业务的基本流程
1)起始阶段
●承租人提出租赁申请或出租人寻找客户；
●承租人选择租赁设备与供货商；
●出租人对租赁申请人进行项目受理和相关审查。
2)实施阶段
●租赁物买卖合同的洽谈、签订及履行；
●融资租赁合同的洽谈、签订及履行。
3)终至阶段
●融资租赁交易的正常终止；
●租赁期满租赁物的处置；
●融资租赁交易的非正常终止；
●非正常终止下启动预置措施。
融资租赁业务的基本要素
根据融资租赁的基本原理和项目需要，由承租人、出租人在项目立项进入法定程序之前首先沟通确定如下租赁基本要素：
1、 租 赁 物：主要由承租人选择、确定 。
2、 概算成本：指构成租赁物的设备原价、运输费和运输保险费等。
3、 租赁期限：一般为1年以上，通常为3-15年。
4、 租赁方式：融资租赁（全额清偿或非全额清偿）。
5、 租赁利率：商业银行同期贷款利率，随管理当局利率调整而调整。
6、 租赁担保：乙方按甲方要求提供一定比例的租赁预付租金或保证金，并提供甲方认可的关联或无关联信用保证或物权担保。
7、 租金偿还：租金按等额年金法计算，每月、季期初或期末支付（详见融资租赁合同租金偿还表）。
8、 管 理 费：为租赁物概算成本的 ％，在起租日一次性支付。
9、 起 租 日：按融资租赁合同约定日。
10、保 险：承租人须对承租租赁物投保，保险第一受益人为甲方。
11、延迟利率：每日万分之2.5。
12、产权转移：双方租赁合同各项条款履行完毕后产权按约定处理。
13、租赁保理：乙方同意甲方可将乙方应付的租金债权转让给保理银行。
14、生效前提：以甲方批准授信发放融资款为融资租赁等合同生效前提。
其他要素，由双方签署正式合同时确定。
嘉实租赁业务运作模式和基本租赁产品为：
1、简单融资租赁（simple finance lease）
是以全额清偿为典型特征的融资租赁，包括直接租赁和售后回租：
1）直接租赁(direct lease) ：
2）售后回租(sale and lease－back)：
2、杠杆租赁（leverage lease）
3、经营性租赁（operating lease）
4、转租赁（sub lease）
5、委托租赁（trust lease）
6、联合租赁（joint lease）
混合式联合租赁（mixed joint lease）
平行式联合租赁（parallel lease）
7、厂商租赁(vendor lease)
8、结构共享式租赁(structural participating lease,SPL)
9、总租赁-(一揽子租赁-抽屉式租赁)(master lease)
10、风险租赁（venture lease）
11、抽成租赁（share lease）
12、国际租赁（international lease）
13、租赁资产证券化（Assets Securitization）
14、租赁信托计划（lease trust program）
嘉实租赁的战略发展目标
“嘉实租赁”将紧紧依托境外融资优势，充分发挥融资租赁功能作用，不断提升公司市场营销能力和业务创新能力，做品牌、做规模、出效益，并与广大客户携手同行，共同前进，共同发展，努力在3-5年内将“嘉实租赁”成功建设成为国际一流的金融租赁公司。
十二：联系方式
王玮 TEL：15859214519 0592-2206058 FAX：0592-2237178


嘉实（厦门）融资租赁有限公司